Зам.-кметът по култура Пламен Панов: Археологията под бившия Нармаг няма да остане под ключ

Няма опасност ценните археологични находки в подземието на бившия Нармаг на Главната да останат под ключ и недостъпни за граждани и туристи. Ако сградата има нов собственик, Община Пловдив веднага ще влезе в преговори с него и ще предложи договор за стопанисване на двата етажа с антиките, с идеята да се запазят сегашните условия, така че на този етап не сме застрашени. Това заяви за „Марица“ зам.-кметът Пламен Панов - с ресор „Култура, археология и туризъм“, който уточни, че Общината плаща наем не повече от 1200 лв. на месец. Финансовите параметри са били заложени по времето на кмета Здравко Димитров. Панов бе категоричен, че при варианта нов собственик и затваряне на търговския обект Общината няма да позволи да се замрази достъпът до фрагментите от Римския стадион на Древния Филипопол.

Участник в реставрацията на обекта издаде пред репортера ни, че имало резервен вход - тунел, който водел от главната улица до руините, без да се минава през главния вход на магазина. В момента този вход бил зазидан, а външната фасада на сградата по нищо не издавала за съществуването му. Ако се наложи, можел и той да се ползва. Зам.-кметът Панов не знаеше за него, но потвърди, че Общината ще направи всичко възможно да запази достъпа за посетители.

Припомняме, че частен съдебен изпълнител обяви публична продан за сградата - паметник на културата, заради неизплатени дългове на собственика -  „СС Пропърти“ ООД, със съдружници австрийците Карл Полцхофер и Рудолф Лайтнер. Имотът на ул. „Княз Александър I“ № 11 е ипотекиран срещу кредит в австрийската банка „Фолксбанк Щайермарк АГ“. При неговата реставрация бяха открити ценни антични находки и артефакти от римско време. Антиките станаха достъпни за туристи през 2021 г. Същата година Община Пловдив се споразумя с чужденците да стопанисва археологията срещу наем, а договорите се подписват всяка година.

Пететажната сграда е отдадена под наем на „Ейч Енд Ем Хеннес енд Мауриц“ ЕООД за срок от 24 години. Според запознати със сделката, договорът се оказал неудачен за австрийците. По непотвърдена информация месечният наем, който те получавали за 4-те етажа на магазина, бил в размер на 5 хил. лв. Представителят на фирма „СС Пропърти“ Петър Петров обясни, че не е запознат с финансовата част на сделката, нито дали собствениците са предприели действия по стопиране на търга. Те имат такова законово право, ако сключат споразумение с банката за разсрочване на кредита или ако успеят в рамките на месец - колкото е срокът за приемане на наддавателни предложения - да погасят задълженията си. Петров имал ангажимент само да следи за битови нередности в сградата и своевременно да взима мерки за отстраняването. Потвърди, че до момента не е имало проблеми от такъв характер. Нямал никаква представа каква ще е съдбата на сградата, ако все пак се появи купувач.

Още по-лаконични бяха от кантората на частния съдебен изпълнител Мариана Кирова, която не бе открита за коментар. Обясниха, че ако няма купувач на първия търг, ще се насрочи втори. Преди това вещо лице трябва да направи нова оценка, която по закон е по-ниска от първата. Сега началната цена, от която ще започне наддаването, е в размер на 24 177 927,36 лв. с ДДС. А дали ще има купувач, ще се обяви на 14 август 2024 г.  Наддавателни предложения ще се приемат до 13 август в Районен съд - Пловдив.

Шестима наследници продават соцмола на Главната

Бившият Нармаг, съкратено от народен магазин, е една от многобройните сгради по главната улица, които стават жертва на национализацията в България в края на 40-те години на XX век. До промените се стопанисва от едно от многобройните бивши държавни стопански обединения към Министерството на народното стопанство, търговията, промишлеността и труда (сега Министерство на икономиката и индустрията). Там се развиваше изключително търговска дейност, като в сегашните молове, но за разлика от тях - без вносни и маркови стоки и с цени преди деноминацията. Въпреки това магазинът бе изключително представителен за времето си и посещаван от хора от цялата страна.

След 1992 година, по силата на приетия Закон за възстановяване собствеността върху одържавени недвижими имоти, сградата е реституирана. Известно време  е отдавана под наем, след което е продадена. Австрийците Карл Полцхофер и Рудолф Лайтнер стават собственици, като я купуват чрез фирмата си „СС Пропърти“ през август 2004 г. срещу ипотечен кредит във „Фолксбанк Грац Брук Е. ГЕН.“, Австрия. По-късно правоприемник на кредитодателя става „Фолксбанк Щайермарк Мите АГ“, който е и инициатор на изпълнителното дело срещу фирмата.

„СС Пропърти“ ООД е регистрирано през март същата година в Окръжен съд - Пловдив, с капитал от 100 000 лв. и предмет на дейност „Придобиване и търговия с недвижими имоти, отдаване под наем, общо строителство на сгради и строителни съоръжения“ и др. Като продавачи на бившия Нармаг са посочени шестима наследници: Леонтина Григориева, Каролина Щайн, Давид Израели, Хана Кенет, Шарлота Леви и Емил Щерев, като само първият и последният имат ЕГН-та.